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二手房
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房源编号：
（系统生成，不可修改）
业主信息
＋ 新增业主（姓名+电话）
车位位置
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小区名称
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栋座
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单元
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房号
管理号
一键查重
基本信息
朝向
装修
未填
毛坯
简装
精装
豪装
类型
未填
公寓
住宅
商铺
写字楼
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面积(㎡)
户型
室
厅
卫
楼层
总楼层
租房信息
*
租金(元/月)
付款方式
未填
月付
季度付
半年付
年付
其他
押金
看房方式
未填
有钥匙
密码
预约
钥匙位置
二手房信息
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售价(万元)
底价(万元)
建筑面积(㎡)
使用面积(㎡)
卖点
房屋年限
唯一住房
未填
是
否
建筑结构
未填
框架
砖混
钢结构
钢筋混凝土
建筑年代
产权性质
未填
商品房
经济适用房
安置房
小产权房
产权年限
有无抵押
未填
无
有
电梯情况
未填
有电梯
无电梯
有无钥匙
无
有
看房方式
未填
预约
随时
集中
车位信息
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车位价格(万元)
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车位号
楼层
车位类型
未填
标准车位
子母车位
机械车位
独立车库
有无钥匙
无
有
管理信息
*
等级
A-y
B-b
C-h
*
盘别
私盘
公盘
抢盘
维护人
*
状态
有效
无效
无效-暂缓
无效-内成交
无效-外成交
无效-信息有误
无效-其他
是否置顶
否
是
备注
房源图片（可批量选择，无上限）
＋ 批量选择图片
🎥 上传视频
可按住 Ctrl 多选，第一张作为封面
取消
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修改或删除
业主信息
关闭
＋ 新增业主（姓名+电话）
删除业主
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调整状态
请选择房源状态
取消
新增小区
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小区名称
区域
商圈
详细地址
小区均价(元/㎡)
总户数
楼栋数
类型
未填
公寓
住宅
别墅
写字楼
商铺
建筑年代
开发商
物业费(元/㎡/月)
物业公司
物业电话
建筑面积(㎡)
绿化率(%)
容积率
车位数量
维护人
标签
锁定
小区优点
小区不足
小区定位
居住人群
备注
取消
保存
板块管理
成都市 › 区 › 商圈
区级
板块(商圈)
上级=成都市
+ 新增
关闭
⚠️ 系统已录入该房源
📌 查看该房源 ›
知道了
新增合同
合同编号由系统自动生成（
HT+日期+序号
）。带
*
为必填。
💡 可上传拍了合同/扫描件的
图片
或
PDF
，自动识别
出租方/承租方姓名·身份证·电话·租金·日期·地址
填入下方表单（仅会填入当前为空的输入框，已有内容不会被覆盖）。
📄 上传合同识别并填入
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租赁
出租
🏘️
二手
买卖
🏗️
新房
认购
合同信息
*
关联房源（搜索编号/房号）
*
成交客户来源
请选择
①上门客
②网络端口
③短视频
④老客户
⑤来源未知
⑥街霸
⑦同行合作
*
来源细分
请选择
*
来源细分
请选择
上传/管理政策凭证（合作记录 · 转账记录）
*
房源地址
*
签约日期
年·月·日 可点选
*
租金(元/月)
*
租约到期时间
年·月·日 可点选
押金(元)
出租方信息
*
姓名
*
身份证号
📷 识别
*
电话
*
经纪人
✕
承租方信息
*
姓名
*
身份证号
📷 识别
*
电话
*
经纪人
✕
合同资料
合同资料（图片/文件，不限数量，可批量上传）
＋ 批量添加资料
暂无资料，点击"批量添加"上传（支持图片/合同扫描件/PDF等）
备注信息（选填）
二手合同字段待完善（后续实现）
新房合同字段待完善（后续实现）
其他合同字段待完善（后续实现）
取消
保存
提交审核
同行合作 · 政策凭证
✕
【客户来源 = 同行合作】触发
平台费减半
政策，须留存以下两项凭证。
🔒 两个附件
仅上传人与管理员可见
，其他人不可见。
*
合作记录
＋ 上传
*
转账记录
＋ 上传
关闭
完成
喜报版面编辑（管理员）
保存草稿
发布（全员生效）
恢复默认
✕ 关闭
成交喜报
换模板
保存图片
版面设置
✕ 关闭
长按图片或点「保存图片」存到相册
合同详情
编辑
🎉 生成喜报
✕ 关闭
加载中…
成交价
编号：
查看附件（
0
）
查看备注
业绩分配
业绩分配
佣金总收入：
已分配：
未分配：
角色
姓名
比例
业绩金额
实收
备注
业绩实收明细
角色
姓名
应收业绩
实收业绩
分账结算
未生成
应分总额：
—
已付：
—
待付：
—
加载中…
检查分账条件
生成分账任务
应收 vs 实收
应收合计
(业绩分配基数)
—
≈
实收合计
—
编辑应收应付
✕
新增应收（业绩分配基数 = 应收总和，请先录入应收再分配业绩）
科目
佣金
其他
金额（元）
来源
房东
客户
外合作
备注
＋ 新增应收
已录入应收
合计：
¥0
关闭
新增实收
✕
来源
*
房东
客户
外合作
支付金额
*
(元)
支付日期
票据号码（选填）
备注
上传附件（选填）
选择文件
✕
已录入实收
关闭
保存实收
取消
业绩分配
提交审批
＋ 添加分配人员
已分配 0.00%
已分配 0.00% · 未分配 0.00%（未满100%可保存）
取消
跨档业绩编辑
保存
请填写盘方 / 合作方比例
平台与客方为残差自动计算，此处无需填写（可留空或删光）。
＋ 添加盘方 / 合作方
比例预览（自动计算）
删除合同确认
请输入登录密码以确认删除该合同（此操作不可恢复）：
取消
确认删除
新增人员
基本信息
更换头像
点击可拖动/缩放调整，保存人员信息后生效
*
姓名
*
手机号
初始密码
性别
未填
男
女
在职状态
在职
冻结
已结束合作
部门
岗位
💡
部门选择提示
：选岗位后只能选同岗位级别的部门（例：选"店东"只能选门店）；部门范围受权限控制。
工号
启动合作日
出生日期
身份证号
身份证照片
上传身份证图片
移除图片
身份证正面照，保存人员后生效
招聘渠道
推荐人
*
请选择推荐人
带教师傅
*
请选择带教师傅
从业经历
*
请选择
从业经历 2 个月内（无经验新人）
从业经历 大于 2 个月
💳 收款码（分账收款用）
未录入
新人启动合作时同步录入，作为
开通系统分账权限
的必要环节。点击方框上传对应收款码。
微信收款码
＋
未上传
支付宝收款码
＋
未上传
收款户名
*
（付款前核对用，请填收款码对应的真实户名）
保存收款码
免责声明：
收款码为合伙人
自主提供
。若所填户名与本人员工姓名不一致，系统将
提交管理员审批
后方可用于分账；经审批通过后，该收款账户视为合伙人
自行指定
的收款方，由此产生的款项归属、代收代付及税务责任，由
合伙人自行承担
，公司不承担因收款账户归属引起的争议责任。
取消
保存
工单详情
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部门/岗位管理
部门
岗位
上级部门：
层级：
自动
公司
职能/战区
分组/小组
门店
新增部门
新增岗位
关闭
新增岗位
关闭
确定
公告
关闭
新增公告
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分类
公告
通知
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内容
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